CASA PASIVA FRAYNOQUISO

La vivienda se sitúa sobre una parcela del concejo de Nava. Un lugar con mucho encanto, rodeado de vegetación autóctona, con unas vistas inmejorables, junto a un conjunto de edificaciones de arquitectura tradicional asturiana, muy próximo a un río y con una topografía bastante llana lo que permite el aprovechamiento íntegro de la parcela. Se convertirá en lugar de vida de una familia de jardineros de profesión que instalarán también su centro de trabajo.

Previo al planteamiento del proyecto tuvimos que realizar una solicitud de agrupación a CUOTA, quien por normativa nos delimitó nuestra área de actuación:

• Que la nueva vivienda no se sitúe a más de 75m de cualquier otra definida dentro de la Agrupación.

Por tanto, la ubicación de la vivienda, queda limitada al área de movimiento definido en el siguiente plano. La porción de finca capaz de cumplir las distancias mínimas establecidas cuenta con una superficie aproximada de 1000m².

Además, la finca se sitúa en las cercanías del río Fuensanta. Por tanto, en cumplimiento con las NSPM y la definición de Suelo No Urbanizable de Especial Protección de Ribera, se deberá de dejar una distancia de 25m a cada lado del alveo del río, coincidiendo esta con el linde Sur de la parcela (indicada en azul).

En base a esto, como punto de partida para la realización del proyecto, se ha estudiado la climatología local y los condicionantes de la parcela: vegetación, soleamiento, vientos y vistas.

En los siguientes esquemas, se explica la evolución conceptual de implantación y adaptación de la vivienda a la parcela: